Michel UNTERHALT
Négociateur Michel UNTERHALT
06 81 47 18 13


Carte T CPI 7801 2018 000 034 860
RCP Chez QBE pour 110 000u20ac

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Maison contemporaine Jouy-en-Josas 220 m²
1 390 000 €
1 390 000 €
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Les points forts :
  • bordure forêt
Noyée dans la verdure. Orientée sud sans aucun vis à vis, cette maison d'architecte née à flanc de coteau en 1966 vous offre un panorama et un environnement tout à fait exceptionnels. Le séjour de 42m²  exposé sud/est/ouest donne de plain-pied sur la terrasse et le solarium. L'entrée est grande, la cuisine a un accès direct sur l'extérieur et 2 chambres dont une suite parentale compètent le rez-de-chaussée. L'étage formant une aile perpendiculaire au corps principal de la maison est composé de 3 chambres dont deux classiques avec douche et une double avec SdB. Sous cette aile et avec un accès direct par un extérieur couvert  se trouvent une chambre de service avec baignoire et wc ainsi que la buanderie, la cave et la chaufferie. Sous le solarium, une piece de 24m² a aménager peut se prêter a un usage professionnel. Deux garages se trouvent dans le bas de la propriété. le parterre devant l'entrée du bâti peut recevoir sans problème plusieurs véhicules. Une superbe serre à restaurer agrémente le jardin. L'ensemble, à la distribution idéale et délicieusement "vintage" nécessitera des travaux de remise à niveau mais constitue néanmoins une opportunité tout à fait unique sur Jouy. COUP DE COEUR!

Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouyimmo/145/P0N8f/bareme_des_honoraires.pdf
VilleJouy-en-Josas 78350
TypeContemporaine
Surface220.00
Surface au sol150
Séjour42
Superficie du terrain63 a 27 ca
Pièces7
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1966
État généralA rénover
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Toitureterrasse
PiscineNon
Taxe foncière2 578 €/an

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10 000 Troyes.

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